Земельные споры
Любовь к загородной жизни традиционна для русского человека. И если наши бабушки с дедушками ограничивались шестью сотками и небольшим сарайчиком, то наше поколение не только возводит основательные загородные дома, но и стремится перебраться за город для постоянного проживания.
Однако, менталитет дачника, твердо укрепился у большинства наших сограждан. Заборчик на полметра к соседу, да метра на три высотой, баньку вплотную к соседскому дому или на территории совместного пользования. Какие там ГОСТы, СНИПы и требования пожарной безопасности.
А тут еще и кадастровые границы с фактическими не совпадают, явно не по вине собственника, так же, как и многие другие результаты незаконных действий государственных и муниципальных органов, коммерческих и общественных организаций. И вот вчерашние добрые соседи становятся оппонентами в судебном процессе.
Большинство подобных споров возможно решить в досудебном порядке, но вызов брошен и отступление трусости подобно. Совет от Адвокатского бюро «Юрдек» - не нагнетайте градус противостояния и берегите свою нервную систему, обращайтесь к нам, мы решим сложившуюся проблему, какой бы сложной она не казалась для вас.
Услуги адвокатов «Юрдек» по спорам, связанным с землей:
Признание права бессрочного пользования.
Возможность не только неопределенный период времени пользоваться государственными и муниципальными земельными участками, но и возводить на них здания, сооружения и другое недвижимое имущество. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Постановка на кадастровый учет и регистрация перехода права собственности.
Регистрация в подразделениях Росреестра границ земельного участка, а также и официальное оформление приобретения или отчуждения недвижимости путем купли-продажи, дарения, наследования. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Дела, связанные со сносом построек, сооружений, заборов.
Ликвидация объекта путем разрушения, разборки или демонтажа на основе решения собственника, органа местного самоуправления или суда. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Установление и оспаривание границ участка.
Устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Признание недействительным межевание. Объединение и раздел земельного участка.
Признание результатов межевания недействительными и исключение ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка ответчика из Единого государственного реестра недвижимости. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.
Установление кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Признание, установление и отмена сервитута.
Добровольное или на основе судебного решения установление права на ограниченное пользование чужим участком земли. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Изъятие земельного участка из незаконного владения. Незаконное отобрание земли. Компенсация при изъятии земли.
Истребование имущества у собственника или признание сделки недействительной. Оспаривание незаконных решений и размера компенсации. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Исправление ошибок в кадастровых документах.
Изменение недостоверных сведений, внесенных в Росреестр и наведение порядка в официальных документах. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Дела о разделе, выделении доли, установления порядка пользования земельными участками и домами.
Признание части объекта недвижимости самостоятельным объектом и определение правил пользования объектом в долевой собственности. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Проблема подъездов к участкам.
Споры, связанные с обеспечением и юридическим оформлением подъезда к земельному участку. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Изменения вида разрешенного использования земельного участка.
Юридическое оформление изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования, в границах которого расположен участок. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Споры по договорам аренды земельных участков.
Оспаривание кабальных условий договора, завышения цены аренды, одностороннее изменение платы за аренду и т.д. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Оспаривание отказа в регистрации перехода права собственности.
Обжалование незаконных действий подразделений Росреестра, связанных с оформлением приобретенного или отчуждаемого объекта недвижимости. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Обжалование действий должностных лиц государственных и муниципальных учреждений.
Обжалование незаконных действий и бездействия в надзорном и судебном порядке с целью восстановления нарушенных прав и свобод. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Юридическое сопровождение сделок с землей, оспаривание сделок.
Комплексная юридическая защита интересов участников сделок с землей и минимизация рисков при заключении сделок. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Наследование земельных участков.
Юридическое оформление и защита интересов граждан, связанных с наследованием объектов недвижимости. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
«Дачная» амнистия на земельный участок.
Юридическое оформление и защита интересов граждан, связанных с упрощенный процедурой оформления прав на земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки.