Сопровождение сделок с недвижимостью
Отличие московского рынка недвижимости от всех других, это максимально высокая стоимость его объектов. Значительный оборот денежных средств привлекает к нему не только порядочных участников сделок купли-продажи, но и недобросовестных риэлторов, шарлатанов и мошенников.
Скупой платит дважды, дурак трижды, а лох платит всегда, это поговорка про тех, кто экономит на элементарной проверке объекта недвижимости перед его куплей-продажей, пренебрегает услугами по сопровождению сделки и обеспечению безопасности ее проведения. Если это не про вас, обращайтесь в Адвокатское бюро «Юрдек».
Мы поможем избежать всех возможных рисков, проверим историю объекта недвижимости, гарантируем безопасность самой сделки купли-продажи, а также обеспечим комплексное сопровождение таких сделок, как дарение, мена, рента, найм и наследование.
Услуги адвокатов «Юрдек» по сопровождению сделок с недвижимостью:
Участие и проведение переговоров о сделке.
Пригласить на встречу клиента, имеющего возможность выложить кругленькую сумму за объект недвижимости в столице нашей страны, могут, как порядочные участники сделки и добросовестные посредники, так и представители криминала, маскирующиеся под риэлтора или продавца. Цели последних озвучивать нет смысла, а вот избежать подобных встреч, сможем мы. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Верификация личности и проверка полномочий участников сделки.
Жить в интересное время не только не скучно и увлекательно, но и рискованно, а иногда и страшно. Самой рискованной сферой, с точки зрения концентрации криминальных лиц, является недвижимость. А вовлечение в преступные схемы сотрудников правоохранительных органов, муниципальных властей, нотариусов и управляющих компаний, позволяет злоумышленникам пользоваться документами, мало чем отличающимися от настоящих. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Проверка подлинности правоустанавливающих документов.
Жить в интересное время не только не скучно и увлекательно, но и рискованно, а иногда и страшно. Самой рискованной сферой, с точки зрения концентрации криминальных лиц, является недвижимость. А вовлечение в преступные схемы сотрудников правоохранительных органов, муниципальных властей, нотариусов и управляющих компаний, позволяет злоумышленникам пользоваться документами, мало чем отличающимися от настоящих. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Проверка истории объекта недвижимости.
Профессиональная проверка истории отчуждения и приобретения объекта недвижимости, также, как и основания для перехода права, позволяет минимизировать большую часть возникающих рисков. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Анализ сведений о рисках утраты дееспособности участника сделки.
Участие в сделки граждан, ведущих асоциальный образ жизни или страдающих определенными заболеваниями, может стать основанием для признания впоследствии сделки недействительной. Сможете ли вы вернуть деньги с такого участника сделки, после признания ее ничтожной, вопрос на который мы можем ответить уже сейчас. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Правовой анализ имеющихся договоров и разработка новых.
Не вызывает никаких сомнений, что тщательное изучение планируемых к подписанию соглашений, следует поручить профессиональному юристу. Только с его участием, вы сможете избежать профессионально подготовленных юридических ловушек. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Юридическая помощь при снятии арестов и иных обременений.
Не обо всех возможных ограничениях на совершение сделки или право распоряжения объектом недвижимости, вы сможете узнать из выписки ЕГРН и исключительно в день подписания договора. Кредиторы, судебные приставы и иные государственные структуры, имеют свойство напоминать о себе не сразу. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Регистрация перехода права собственности.
Способов перехода права собственности, в отличии от органа регистрации этого права, несколько. И каждый из этих способов имеет свои особенности и последствия. Чтобы не оказаться в положении обманутого покупателя или продавца, воспользуйтесь помощью профессионального адвоката или юриста. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Оспаривание сделок в суде.
Заключить сделку можно на салфетке в ресторане, а вот за расторжением сделки, вам придется обращаться в суд. И сможете ли вы защитить свои интересы там самостоятельно, это очень большой вопрос. Особенно, если ваши оппоненты более тщательно и основательно подходят к данному вопросу. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.
Обеспечение безопасности сделки, оценка рисков.
Физическая безопасность самих участников сделки купли-продажи недвижимости, также, как и оценка рисков предстоящей сделки, является самым важным этапом перехода права собственности. Легкомысленное отношение к данным вопросам, обычно очень дорого обходится. Обращайтесь в «Юрдек», чтобы впоследствии не жалеть о проигранных процессах, упущенных возможностях и ложной экономии.